Estimation théorique
Impasse Chatelot,90500 Beaucourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Chatelot,90500-Beaucourt indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucourt (90009), comprenant 5078 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucourt (90009), comprenant 5078 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 27 | RUE ALFRED PECHIN | 3 | 68 | 920 | 131900€ | 1940€ |
2022-09-19 | 15 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 100 | 576 | 322000€ | 3220€ |
2021-04-01 | 21 | RUE ALFRED PECHIN | 5 | 109 | 790 | 217500€ | 1995€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE LA PENDULE | 4 | 73 | 283 | 95000€ | 1301€ |
2021-12-03 | 29 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 90 | 854 | 190000€ | 2111€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DE LA MONTRE | 4 | 90 | 299 | 50000€ | 556€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 79500€ | 883€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 142500€ | 1583€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 126 | 555 | 219600€ | 1743€ |
2021-04-30 | 39 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 130 | 459 | 117000€ | 900€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 341 | 188000€ | 2112€ |
2022-11-04 | 69 | RUE PIERRE BEUCLER | 3 | 70 | 357 | 95100€ | 1359€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DU REVEIL MATIN | 6 | 121 | 445 | 215000€ | 1777€ |
2023-05-17 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 87 | 644 | 235000€ | 2701€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 130 | 434 | 192850€ | 1483€ |
2023-06-26 | 3 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 110 | 524 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-17 | 14 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 97 | 868 | 211000€ | 2175€ |
2020-07-09 | 64 | RUE PIERRE BEUCLER | 5 | 140 | 477 | 160000€ | 1143€ |
2021-04-13 | 4 | IMP DES VERGERETS | 5 | 112 | 321 | 148000€ | 1321€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 83 | 255 | 136200€ | 1641€ |
2020-05-15 | 9 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 147 | 669 | 110000€ | 748€ |
2022-09-30 | 12 | IMP DES VERGERETS | 6 | 131 | 428 | 115000€ | 878€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DES FRERES BERGER | 7 | 140 | 691 | 129000€ | 921€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 981 | 183570€ | 1625€ |
2021-01-20 | 11 | IMP DU TOMBOIS | 5 | 100 | 447 | 105000€ | 1050€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 11 | 162 | 640 | 61000€ | 377€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DES VERTILLOTS | 5 | 90 | 492 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-28 | 4 | IMP DU TOMBOIS | 4 | 80 | 728 | 174000€ | 2175€ |
2020-01-25 | 57 | RUE DU DOCTEUR JULG | 3 | 55 | 387 | 85800€ | 1560€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU NECARON | 5 | 76 | 682 | 156000€ | 2053€ |
2022-07-25 | 59 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 70 | 373 | 142500€ | 2036€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DU TOMBOIS | 5 | 104 | 670 | 104000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 8 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 638 | 192000€ | 2043€ |
2023-06-30 | 4 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 621 | 180000€ | 1765€ |
2021-04-29 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 88 | 593 | 145000€ | 1648€ |
2019-09-20 | 16 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 4 | 68 | 386 | 118000€ | 1735€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES LAMBRAIES | 6 | 119 | 919 | 90000€ | 756€ |
2023-03-06 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 131000€ | 1819€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 132400€ | 1839€ |
2020-05-26 | 3 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 710 | 170000€ | 1809€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 783 | 210000€ | 2059€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 111 | 305 | 143000€ | 1288€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 630 | 178000€ | 2023€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DU CRET | 9 | 150 | 387 | 135000€ | 900€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 67 | 661 | 150000€ | 2239€ |
2022-03-02 | 15 | RUE PIERRE BEUCLER | 3 | 87 | 129 | 101000€ | 1161€ |
2019-09-21 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 130 | 801 | 147000€ | 1131€ |
2022-06-03 | 32 | RUE DU DOCTEUR JULG | 5 | 81 | 630 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DES DEPORTES | 6 | 190 | 117 | 75000€ | 395€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES DEPORTES | 6 | 190 | 117 | 110000€ | 579€ |
2020-08-18 | 82 | RUE PIERRE BEUCLER | 4 | 90 | 307 | 188000€ | 2089€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 725 | 193200€ | 2195€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES PRIERES | 5 | 102 | 506 | 152000€ | 1490€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DES PRIERES | 5 | 107 | 485 | 204000€ | 1907€ |
2022-11-08 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 102 | 920 | 178000€ | 1745€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DU 18 NOVEMBRE | 2 | 60 | 303 | 63300€ | 1055€ |
2022-10-11 | 6 | ALL PABLO PICASSO | 4 | 132 | 875 | 90000€ | 682€ |
2020-06-19 | 16 | RUE DU COURBOT | 10 | 190 | 733 | 89000€ | 468€ |
2021-11-12 | 12 | RUE DU COURBOT | 4 | 90 | 337 | 25000€ | 278€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DU COURBOT | 4 | 90 | 337 | 45000€ | 500€ |
2023-06-12 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 75 | 154 | 113150€ | 1509€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DU COURBOT | 6 | 160 | 371 | 239500€ | 1497€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 86 | 611 | 120000€ | 1395€ |
2021-10-02 | 1 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 128 | 1028 | 235000€ | 1836€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DU COURBOT | 3 | 153 | 680 | 95000€ | 621€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 80000€ | 444€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 88500€ | 492€ |
2021-05-18 | 24 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 64 | 278 | 87570€ | 1368€ |
2022-01-25 | 24 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 64 | 278 | 105150€ | 1643€ |
2022-08-06 | 1 | CR DIT DE TREPOUX | 8 | 248 | 1646 | 310000€ | 1250€ |
2019-11-04 | 64 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 86 | 608 | 197480€ | 2296€ |
2019-11-15 | 3 | RUE CHATILLON DESSUS | 4 | 95 | 462 | 133000€ | 1400€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 79 | 563 | 150000€ | 1899€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DES CEDRES | 5 | 91 | 555 | 178700€ | 1964€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DU CLOCHER | 7 | 130 | 445 | 142500€ | 1096€ |
2019-09-13 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 285 | 164250€ | 1825€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 90 | 976 | 181000€ | 2011€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU TEMPLE | 3 | 68 | 338 | 75000€ | 1103€ |
2021-04-14 | 3 | RUE TREPOUX | 3 | 78 | 415 | 90000€ | 1154€ |
2019-08-31 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 101 | 387 | 168643€ | 1670€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 101 | 387 | 200441€ | 1985€ |
2023-06-30 | 38 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 130 | 221 | 70000€ | 538€ |
2020-08-27 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 120 | 385 | 180480€ | 1504€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DU TEMPLE | 4 | 95 | 611 | 117500€ | 1237€ |
2022-04-01 | 2 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 79 | 668 | 125000€ | 1582€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DE MONTBOUTON | 5 | 81 | 93 | 168330€ | 2078€ |
2020-03-05 | 12 | RUE DU TEMPLE | 5 | 85 | 452 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-30 | 22 | RUE DE MONTBOUTON | 4 | 98 | 105 | 191000€ | 1949€ |
2020-10-26 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 114 | 643 | 238000€ | 2088€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DE LA CHARME | 5 | 125 | 596 | 246000€ | 1968€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DES CEDRES | 4 | 78 | 729 | 173700€ | 2227€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DE MONTBOUTON | 5 | 100 | 398 | 147900€ | 1479€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DES ACACIAS | 7 | 105 | 429 | 184000€ | 1752€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DE PICARDIE | 4 | 61 | 397 | 118500€ | 1943€ |
2021-06-18 | 10 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 122 | 781 | 248500€ | 2037€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 90 | 409 | 30958.9€ | 344€ |
2021-10-30 | 49 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 140 | 305 | 170000€ | 1214€ |
2022-07-19 | 5 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 120 | 876 | 233800€ | 1948€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE LORRAINE | 3 | 58 | 400 | 142900€ | 2464€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 446 | 139400€ | 1267€ |
2023-05-15 | 2 | IMP GABRIEL FAURE | 5 | 92 | 636 | 242250€ | 2633€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DES FLANDRES | 3 | 47 | 391 | 88000€ | 1872€ |
2022-12-14 | 11 | ALL GEORGES CUVIER | 6 | 134 | 969 | 362400€ | 2704€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 418 | 183500€ | 2062€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 356 | 96000€ | 1811€ |
2021-05-04 | 29 | RUE DE MONTBOUTON | 2 | 60 | 182 | 112000€ | 1867€ |
2022-11-29 | 8 | CHE DE LA GARE | 3 | 53 | 588 | 111500€ | 2104€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 61 | 392 | 65000€ | 1066€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 108 | 398 | 185000€ | 1713€ |
2021-03-27 | 9 | ALL LOUIS PASTEUR | 6 | 166 | 707 | 392000€ | 2361€ |
2020-12-24 | 6 | IMP DES CYPRES | 3 | 55 | 845 | 130000€ | 2364€ |
2022-07-05 | 6 | IMP GABRIEL FAURE | 6 | 117 | 533 | 186200€ | 1591€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 972 | 218500€ | 2428€ |
2023-01-03 | 18 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 8 | 138 | 791 | 239450€ | 1735€ |
2019-11-23 | 10 | IMP GABRIEL FAURE | 6 | 120 | 700 | 154000€ | 1283€ |
2019-12-02 | 12 | IMP GABRIEL FAURE | 3 | 72 | 460 | 133300€ | 1851€ |
2020-05-20 | 1 | ALL LOUIS PASTEUR | 5 | 107 | 849 | 234000€ | 2187€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 80 | 660 | 184770€ | 2310€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 79 | 393 | 65000€ | 823€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 79 | 393 | 158500€ | 2006€ |
2022-05-12 | 20 | ALL GEORGES CUVIER | 6 | 145 | 925 | 305000€ | 2103€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES TROENES | 5 | 88 | 751 | 177000€ | 2011€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DES TROENES | 5 | 88 | 751 | 183000€ | 2080€ |
2023-02-10 | 5 | ALL GEORGES CUVIER | 8 | 210 | 793 | 308000€ | 1467€ |
2021-12-17 | 3 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 98 | 974 | 141000€ | 1439€ |
2020-01-30 | 22 | ALL DU GRAMMONT | 6 | 162 | 1134 | 295000€ | 1821€ |
2019-07-06 | 10 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 92 | 1020 | 243300€ | 2645€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE LA CITE | 6 | 90 | 445 | 50000€ | 556€ |
2022-04-01 | 5 | RUE DU VAL | 6 | 114 | 681 | 141000€ | 1237€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 6 | 177 | 541 | 246000€ | 1390€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 6 | 177 | 500 | 248580€ | 1404€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 142 | 700 | 220000€ | 1549€ |
2021-10-28 | 30 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 142 | 700 | 220000€ | 1549€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES MECHIAIRES | 7 | 146 | 962 | 185000€ | 1267€ |
2019-08-30 | 29 | RUE DE LA CITE | 4 | 149 | 991 | 253000€ | 1698€ |
2022-09-02 | 22 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 99 | 1022 | 150000€ | 1515€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 145 | 500 | 187000€ | 1290€ |
2020-09-28 | 5103 | RUE SOUS LA CHAUX | 4 | 159 | 3723 | 150000€ | 943€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU MONT NOVEL | 5 | 80 | 613 | 22500€ | 281€ |
2021-07-01 | 20 | RUE DU MONT NOVEL | 6 | 108 | 585 | 100000€ | 926€ |
2021-07-21 | 9006 | LES CHAMPS HOUDIN | 5 | 140 | 500 | 303000€ | 2164€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 182 | 576 | 205000€ | 1126€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 150 | 926 | 177500€ | 1183€ |
2021-02-01 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 699 | 93000€ | 1033€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DES COMBES | 6 | 137 | 500 | 289000€ | 2109€ |
2021-05-04 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 602 | 170000€ | 1848€ |
2020-09-23 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 530 | 150000€ | 1546€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DES COMBES | 4 | 94 | 930 | 205000€ | 2181€ |